作者：ycwbzb 發(fā)布時間：2023-04-19 15:47 點(diǎn)擊次數(shù)：
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寧夏幼兒師范高等專科學(xué)校學(xué)生超市租賃權(quán)項(xiàng)目公開拍賣公告 |
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| 拍賣標(biāo)的名稱 | 寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校學(xué)生超市租賃權(quán)項(xiàng)目公開拍賣 | ||||
| 拍賣項(xiàng)目編號 | 2023-01 | 拍賣機(jī)構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2023年4 月20日 | 公示截止日期 | 2023年4月27日 | ||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城 | ||||
| 一、委托人承諾。 | |||||
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本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司組織實(shí)施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實(shí)意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 |
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| 二、委托人簡況 | |||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校 | |||
| 注冊地（住所） | 寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城 | ||||
| 法人代表 | 陶玉鳳 | ||||
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公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 |
銀川市財(cái)政局 |
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| 三、拍賣標(biāo)的簡況 | |||||
| 寧夏幼兒師范高等?？茖W(xué)校九號食堂地下負(fù)一層隔出的簡易房屋，面積 889平方米 ，位于銀川市興慶區(qū)濱河新區(qū)國際科教城，出租年限為3年，室內(nèi)簡裝，水、電到位，消費(fèi)群體為教職員工、學(xué)生，保障人員規(guī)模約5000人。 | |||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | |||||
| 拍賣條件 | 起拍價 | 人民幣15萬元/年 | |||
| 房屋用途 | 學(xué)生超市 | ||||
| 價款支付方式 |
拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人 指定賬戶：銀川市財(cái)政局非稅收入歸集戶 開戶行：交通銀行銀川西塔支行 賬 號：641301102018010042948 |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
一、招租期限： 租賃期限為 三 年,合同一年一簽。 二、房屋用途及要求： 1、房屋均以現(xiàn)狀出租，室內(nèi)簡裝，水、電到位。其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租方自行承擔(dān)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租方對現(xiàn)有場地設(shè)施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價賠償。 3、承租期內(nèi)承租人購置的設(shè)備、物品，由承租方自行處理，學(xué)校不承擔(dān)補(bǔ)償、回購、處理義務(wù)。 4、對承租點(diǎn)進(jìn)行裝潢的，其費(fèi)用自理，租賃期滿不得拆除，學(xué)校不承擔(dān)任何補(bǔ)償義務(wù)。 5、對承租點(diǎn)進(jìn)行裝修時，不得破壞整體建筑結(jié)構(gòu)，也不得自行分割分租轉(zhuǎn)租，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校即終止合同，收回場地。 6、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。水、電費(fèi)等由承租方支付，校方按學(xué)期收取。 7、承租方要合法經(jīng)營，服務(wù)于教育、服務(wù)于師生，提高服務(wù)質(zhì)量，營業(yè)時間要服從學(xué)校規(guī)定的作息時間。 8、超市所售商品要合乎衛(wèi)生要求確保質(zhì)量，嚴(yán)禁出售“三無”商品（三無產(chǎn)品是無生產(chǎn)廠名,二無生產(chǎn)廠址,三無生產(chǎn)衛(wèi)生許可證編碼的產(chǎn)品），如有違反國家法律法規(guī)的行為責(zé)任自負(fù)。 9、如因承租方責(zé)任，出現(xiàn)食物中毒或引起意外事故，給學(xué)校聲譽(yù)、學(xué)校固定資產(chǎn)或師生健康造成損害的，學(xué)校所有損失或意外事故導(dǎo)致產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)均由承租方承擔(dān)，并終止合同，收回場地。 10、經(jīng)營范圍要求 學(xué)校超市的經(jīng)營商品有學(xué)校特點(diǎn)，主要包括日常生活用品、學(xué)生文化用品、面包餅干、方便面等干點(diǎn)心、飲料、糖果等： 1) 不得經(jīng)營煙、酒等對學(xué)生身體健康產(chǎn)生不良影響的商品； 2）不得經(jīng)營餐飲，如包子、餛飩、大餅、面條、炒菜、稀飯、燒烤等自制食品。 3)不得經(jīng)營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的商品； 11、零售價要求 學(xué)生超市所有商品的零售價須與市場同期價格相等或略低，為維護(hù)師生合法利益，學(xué)校參與制定并監(jiān)督執(zhí)行每批商品的零售價，確保價格合理適當(dāng)。 12、開業(yè)營業(yè)必須辦理國家管理部門規(guī)定的相關(guān)資格資質(zhì)許可。 |
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| 競買條件 |
招租對象需具備以下條件： 1、承租方必須是具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，應(yīng)具有超市經(jīng)營和管理經(jīng)驗(yàn)，具有良好的法人資信；無不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。 2、承租方承租方需按工商、衛(wèi)生監(jiān)督、稅務(wù)等部門要求，具有食品經(jīng)營許可證，確定正規(guī)固定的進(jìn)貨渠道，出售的物品、食品必須有衛(wèi)生合格證。 3、承租方必須無條件接受工商、衛(wèi)生監(jiān)管、安全部門和學(xué)校相關(guān)職能部門對所經(jīng)營的商品進(jìn)行食品安全、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理。 4、超市工作人員應(yīng)持有健康證上崗 5、拍賣成交通知書下發(fā)以后10個自然日具備正式營業(yè)條件。租金從拍賣成交通知書下發(fā)后10個自然日開始收取。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 人民幣叁萬元整(30000 .00元） | ||||
| 交納時間 | 2023年4月27日17時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)） | ||||
| 交納名稱 | 銀川市公共資源交易中心 | ||||
| 開戶行 | 石嘴山銀行銀川新華街支行 | ||||
| 交納賬號 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍賣交易信息 | |||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍賣交易說明 |
1、意向競買人須于報(bào)名截止時間前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納30000元的競買保證金（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），并持交款憑證及有效資質(zhì)證件到銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。 2、拍賣標(biāo)的實(shí)地查看時間：2023年4月20 日至4月27 日。 聯(lián)系人：張老師 聯(lián)系電話：0951-4772018 （有意實(shí)地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進(jìn)場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關(guān)合同后全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結(jié)束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當(dāng)天一次性付清拍賣傭金。買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，逾期交付的，拍賣人有權(quán)撤銷其買受人資格，同時，保證金不予退還做違約處理。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | ||||
| 拍賣時間 | 2023年4月28 日上午10:00 | ||||
| 拍賣地點(diǎn) | 銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)萬壽路東側(cè)，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓） | ||||
| 拍賣公告發(fā)布媒體 | 銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站 | ||||
| 拍賣機(jī)構(gòu) | 拍賣機(jī)構(gòu) | 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司 | |||
| 拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人 | 陳 娟 | 聯(lián)系電話 | 13723388027 | ||
| 電話 | 0951-6041459 | ||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān) | ||||
