寧夏銀川市國有土地使用權拍賣創(chuàng)佳

                               (銀川萬博拍賣招標有限公司拍賣國有土地使用權紀實) 

2003年12月15日上午10時整，備受眾多商家和新聞媒體關注的第五輪銀川市國有土地使用權拍賣會在銀川市政府政務大廳成功舉行，這是銀川萬博拍賣招標有限公司12月15日對銀川市國有土地使用權公開拍賣舉行的拍賣會，僅2個標的就吸引了6家房地產(chǎn)開發(fā)公司前來競拍。

本次拍賣與以往不同的是拍賣設定了加價幅度和保留價，但沒有設定起拍價，而采取由競買人自報價的方式進行。上午10時整，拍賣會正式開始，首先由拍賣師對編號為銀地(拍)字[2003]-06號地塊進行了簡要的介紹，并公布了加價幅度，隨后99號競買人首先自報價2.1638億，由于此次拍賣的土地均處黃金地段，雖然拍賣師宣布的加價幅度為每次50萬元，但幾家房地產(chǎn)開發(fā)公司卻以每次100萬元至500萬元的幅度加價，競爭非常激烈。競價達到2.6888億時，買家舉牌已相當謹慎，大多手持計算器邊計算邊舉牌，競價在緊張而有序的進行著，經(jīng)過42輪競價，最后由99號競買人銀川市昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.7138億競得該標的，槌聲落下，會場響起熱烈的掌聲，掌聲中包含了每個人的驚喜及對買受人的祝賀。隨后拍賣的是編號為銀地(拍)字[2003]-11號地塊，18號競買人首先報價4073萬元，加價幅度為每次20萬元，競爭同樣激烈，經(jīng)過22輪競價，最終由18號競買人銀川市規(guī)劃建筑設計院房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4673萬元成交。 

 2宗國有土地使用權共成交3.1811億，這是至今為止銀川市拍賣市場地塊最大、成交額最高、反應最強烈的一次拍賣盛會，也創(chuàng)銀川萬博拍賣招標有限公司成立以來單場拍賣會成交額之最。

本次銀川市國有土地使用權拍賣是經(jīng)銀川市人民政府批準，由銀川市規(guī)劃和國土資源局土地交易中心和銀川萬博拍賣招標有限公司共同實施拍賣。拍賣地塊均在銀川市城市建設西移重點工程的城市新區(qū)。目前，銀川市正在進一步規(guī)劃建設中，而拍賣的2塊土地所處地段周圍環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，交通便利，商業(yè)發(fā)達，是廣大居民爭相落戶的黃金寶地，開發(fā)潛力巨大。

此次拍賣會的成功舉行得到了社會各界的充分肯定，是銀川市國有土地使用權公開出讓的又一次成功嘗試，為提高銀川市房地產(chǎn)開發(fā)檔次、改善新區(qū)生態(tài)及居住環(huán)境、完善新區(qū)功能作出了積極貢獻。同時也是銀川萬博拍賣招標有限公司重塑企業(yè)形象、改善運作水平、實現(xiàn)做大做強目標的一個重要轉折點。