銀川市新聞傳媒中心房屋公開招租拍賣會
 

銀川市新聞傳媒中心房屋公開招租項目拍賣公告
拍賣標(biāo)的名稱	銀川市新聞傳媒中心房屋公開招租項目
拍賣項目編號	2022-04	拍賣機(jī)構(gòu)		銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司
公示起始日期	2022年6月27日	公示截止日期		2022年7月3日
標(biāo)的所在地區(qū)	銀川市城區(qū)13處、賀蘭縣3處、永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)1處
一、委托人承諾
本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站、相關(guān)媒體上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:     1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；     2.我方公開拍賣產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；     3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏；     4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
二、委托人簡況
委托人基本情況	委托人名稱	銀川市新聞傳媒中心
	注冊地（住所）	銀川市興慶區(qū)解放東街143號
	法人代表	孫曉梅
公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況	批準(zhǔn)單位	銀川市財政局
三、拍賣標(biāo)的簡況
銀川市新聞傳媒中心所有17處房屋，建筑面積在30平米—546平米不等，出租年限為兩年。 拍號 房屋地址 面積（㎡） 租賃期限 起拍價（元/年） 1 興慶區(qū)永康北巷10號 283.37 2年 100007.00 2 興慶區(qū)興水路1號綠地21商城D區(qū)12號樓402室 83.62 2年  17540.00 3 興慶區(qū)興水路1號綠地21商城D區(qū)12號樓403室 80.51 2年 16888.00 4 興慶區(qū)綠地21商城D區(qū)49號樓102室（復(fù)式） 546.13 2年 95551.00 5 興慶區(qū)北塔東路南側(cè)，東方盛世花園1號樓307室 40.88 2年 11999.00 6 興慶區(qū)解放東街450號領(lǐng)尚國際公寓2號樓724室 46.50 2年 7003.00 7 興慶區(qū)解放東街450號領(lǐng)尚國際公寓2號樓726室 46.50 2年 7003.00 8 興慶區(qū)吉泰幸福世家33號樓314室 34.79 2年 9068.00 9 興慶區(qū)湖濱街16號樓1單元602室 66.33 2年 6025.00 10 興慶區(qū)中山北街德勝二村7號樓2單元602室 71.96 2年 9922.00 11 金鳳區(qū)長城中路北側(cè)觀唐家園17號樓1單元1201室 109.30 2年 21156.00 12 金鳳區(qū)寧安大街西側(cè)發(fā)射臺庫房 200.00 2年 23976.00 13 金鳳區(qū)寧安大街西側(cè)發(fā)射臺庫房 400.00 2年 40128.00 14 賀蘭縣109國道以東正豐美茵湖城C-12號樓2單元402室 143.97 2年 19764.00 15 賀蘭縣園藝路北側(cè)銀川中城國際城二期42號樓2單元102室 270.08 2年 15103.00 16 賀蘭縣園藝路北側(cè)銀川中城國際城75號樓3單元202室 109.97 2年 6268.00 17 永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn)藍(lán)山帝景五十三號樓1-902室 69.39 2年 10084.00
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)	寧夏方誠房地產(chǎn)評估有限公司
	評估基準(zhǔn)日	2022年6月14日
	拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值	同起拍價
四、拍賣要求及資格條件
拍賣條件	拍賣底價	同起拍價
	價款支付方式	拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人指定賬戶： 戶名：銀川市新聞傳媒中心 開戶行： 工行銀川東城支行 賬  號：2902001119200457771
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、招租期限：     租賃期限為兩年。 二、房屋用途及要求：  1、房屋均以現(xiàn)狀出租，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔(dān)，具體經(jīng)營項目以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租期內(nèi)承租人購置的設(shè)備、物品，由承租人自行處理，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償、回購、處理義務(wù)。 3、對承租點進(jìn)行裝潢的，須書面征得甲方管理部門的同意，其費用自理，租賃期滿不得拆除，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償義務(wù)。 4、承租房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方即終止合同，收回房屋。 5、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖等費用）。 6、開業(yè)營業(yè)必須辦理國家管理部門規(guī)定的相關(guān)資格資質(zhì)許可。 7、本次公開招租房屋，銀川市財政局隨時可能評估拍賣，屆時承租人須無條件騰出所租房屋，委托人將終止租賃合同并退還承租人剩余租金，但對承租人已投入房屋的裝修、設(shè)施等不予補(bǔ)償。承租人需充分考慮由此帶來的風(fēng)險和損失。 8、原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
	競買條件	競買人需具備以下條件： 1、自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實力。 2、單位身份的須具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；無不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	人民幣5000元
	交納時間	2022年7月3日17時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）
	交納名稱	銀川市公共資源交易中心
	開戶行	石嘴山銀行銀川新華街支行
	交納賬號	6401001005000003717-99B
五、拍賣交易信息
拍賣交易公告期	自公告之日起7日
拍賣交易說明	1、意向競買人須于報名截止時間前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納足額的競買保證金（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），并持交款憑證及有效資質(zhì)證件到銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司辦理報名登記手續(xù)。  2、拍賣標(biāo)的實地查看時間：2022年7月3日前。 聯(lián)系人：張運江     聯(lián)系電話：18909519933 （因疫情防控原因，有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進(jìn)場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關(guān)合同后全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結(jié)束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當(dāng)天一次性付清拍賣傭金。買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，逾期交付的，拍賣人有權(quán)撤銷其買受人資格，同時，保證金不予退還做違約處理。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
交易方式	公開拍賣
拍賣時間	2022年7月4日（星期一）10：30
拍賣地點	銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務(wù)區(qū)萬壽路東側(cè)，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓）
拍賣公告發(fā)布媒體	銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站、中拍網(wǎng) 銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站
拍賣機(jī)構(gòu)	拍賣機(jī)構(gòu)	銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司
	拍賣機(jī)構(gòu)項目經(jīng)辦人	李海霞	聯(lián)系電話		13895077171
	電話	0951-6017541
重要提示	競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自行承擔(dān)。